Nhu cầu thuê nhà xưởng tăng cao sau làn sóng Covid

Thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp và cho thuê nhà xưởng tại Việt Nam dù đang đối mặt với nhiều khó khăn do đại dịch Covid-19 gây ra nhưng với các chỉ số tăng trưởng kinh tế vô cùng lạc quan vẫn đang được dự báo đầy tiềm năng trong thời gian sắp tới.

Dự báo 5 nhóm ngành có nhu cầu thuê nhà xưởng tăng cao

Theo như đại diện JLL, công ty quản lý đầu tư và bất động sản hàng đầu toàn cầu tại thị trường Việt Nam, trong quý 2/2021, tại khu vực phía Nam thì tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn đạt lần lượt lên tới 85% và 86%. Dự báo trong thời gian tới, khi các doanh nghiệp hoạt động sản xuất phục hồi sau đợt bùng phát Covid-19 lần thứ 4, nhu cầu thuê nhà xưởng sẽ vô cùng sôi động hơn.
Xem thêm: Dịch vụ tư vấn cho thuê nhà xưởng

Cơ hội mới đối với thị trường BĐS công nghiệp và nhà xưởng cho thuê

Theo đó, có nhiều nhận định đầy lạc quan trên là hoàn toàn có cơ sở khi tính đến ngày 19/10, cả nước cũng đã tiêm thành công hơn 20 triệu liều vaccine Covid-19 cho người dân. Đồng thời, Việt Nam vẫn đang là một trong những quốc gia đang được giới chuyên môn đánh giá tốt về tình hình kiểm soát dịch Covid-19 khả quan trên thế giới. Điều này đóng vai trò quan trọng trong việc củng cố và xây dựng niềm tin về môi trường kinh doanh vô cùng tiềm năng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Mặt khác, theo như ông Lê Trọng Hiếu, Giám đốc Bộ phận tư vấn và giao dịch dịch vụ BĐS công nghiệp tại Công ty CBRE Việt Nam cũng đã chia sẻ cụ thể, Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam – Liên minh châu Âu (EVFTA) hồi quý 3/2020 góp phần rất lớn trong việc tạo ra bức tranh phát triển kinh tế của Việt Nam, đồng thời cũng là nguồn động lực hồi phục sau đại dịch Covid-19.

“Hiệp định EVFTA tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình hoạt động xuất khẩu giữa Việt Nam và các nước khu vực châu Âu với nhiều ưu đãi hấp dẫn, mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư nước ngoài, tạo động lực thúc đẩy hoạt động bất động sản công nghiệp và cho thuê nhà xưởng tại thị trường Việt Nam”, ông Hiếu nhấn mạnh.

Qua một vài khảo sát, CBRE Việt Nam cho biết, nhu cầu thuê nhà xưởng tại khu vực phía Nam sẽ tăng lên trong thời gian tới, tập trung ở 5 nhóm ngành chính như sau:

Máy móc, linh kiện điện tử: Các ngành nghề liên quan đến sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng, linh kiện ô tô, các thiết bị điện tử ... được kỳ vọng sẽ được hưởng lợi nhiều nhất từ Hiệp định EVFTA.

Sản xuất dược phẩm: Theo báo cáo thống kê của Cục Quản lý Dược Việt Nam, ngành sản xuất dược phẩm sẽ có bước tăng trưởng mạnh mẽ trong vòng 5 năm tới với 7,7 tỷ USD vào 2021 và đạt 16,1 tỷ USD năm 2026. Do đó, nhu cầu thuê nhà xưởng phục vụ sản xuất dược phẩm là một trong những điều kiện tất yếu khi sản xuất phục hồi sau dịch Covid-19.

Trang thiết bị và vật tư y tế: Cùng với đà tăng trưởng của ngành dược phẩm, ngành thiết bị và vật tư y tế cũng khi ghi nhận tiềm năng phát triển mạnh với nhu cầu cho thuê nhà xưởng sản xuất cao trong giai đoạn hiện phục hồi kinh tế sau dịch như hiện nay.

Phòng lab: Tập trung phòng thí nghiệm nhằm cung ứng những điều kiện cần thiết cho việc triển khai các thực nghiệm trên các lĩnh vực như hóa, sinh, vật lý,… Mục đích chính là phục vụ ngành nghiên cứu khoa học, đảm bảo tính an toàn cho người làm thí nghiệm.

Sản phẩm làm đẹp: Thị trường làm đẹp tại nước Việt Nam được đánh giá là trên đà tăng trưởng mạnh với sự đa dạng các sản phẩm và chủng loại, phù hợp với mọi nhu cầu và lứa tuổi làm đẹp của người tiêu dùng Việt Nam nói riêng cũng như châu Á nói chung.

Nhằm đáp ứng nhu cầu thuê nhà xưởng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước trong giai đoạn hậu Covid-19 lần thứu 4, hiện nay KCN Cầu Cảng Phước Đông

Điểm nhấn của khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông

Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông do Công ty cổ phần IMG Phước Đông làm chủ đầu tư với tổng diện tích KCN lên đến 128,8 ha. Hệ thống giao thông chính gồm 4 làn xe, rộng là 22 m. Hệ thống giao thông nội bộ có 2 làn xe rộng 14 m, đầy đủ 2 bên vỉa hè, cây xanh.

Quy mô nhà xưởng xây sẵn cho thuê linh hoạt, trang thiết bị hệ thống điện mặt trời áp mái 32 MW. Hệ thống cụm cầu cảng đón tàu chở hàng tổng hợp trọng tải lên đến 20.000 DWT. Hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đồng bộ, sẵn sàng hỗ trợ cũng như đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư chuyên nghiệp, cùng các tiện ích, dịch vụ nội khu cao cấp, tạo nên hệ sinh thái xanh - sạch - bền vững cho khu công nghiệp tỉnh Long An.

nhu cau thue nha xuong tang cao sau lan song covid

Khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông nằm ở vị trí giao thông vô cùng thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, cách cảng quốc tế Long An 20 km, cách cảng Cát Lái 48 km, cách cảng Cái Mép chỉ 63 km.

Về đường bộ, có tỉnh lộ 826B đi qua nhiều dự án, kết nối với quốc lộ 50 nối TP HCM và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, thời gian di chuyển từ TP HCM tới khu công nghiệp chưa đến một giờ đồng hồ.

Về đường thủy, khu vực này sở hữu chiều dài giáp sông Vàm Cỏ hơn 3 km và 2 cum cầu cảng trong tương lai. Theo đại diện chủ đầu tư, khu công nghiệp cầu cảng IMG Phước Đông dự kiến phát triển cụm cảng đảm bảo tiếp nhận tàu đến 20.000 DWT. Đây là cảng trung chuyển đi các khu vực kinh tế miền Tây năng động và quốc tế. Hệ thống cảng đã nằm trong quy hoạch hệ thống cảng sông Việt Nam.

Công tác giải phóng mặt bằng tại đây đã đạt 100%. Chủ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh nhà máy xử lý nước thải, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nhà điều hành, hàng rào, đấu nối điện đầy đủ đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp và đạt tiêu chuẩn tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp. Với dịch vụ một cửa, khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông đã cam kết hướng dẫn và giúp khách hàng hoàn thiện các hồ sơ cần thiết trong thời gian ngắn nhất có thể.

Ngoài việc đảm bảo được chất lượng hoạt động trong các khu vực cho thuê nhà xưởng với nhiều hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, tiện ích nội khu một cách thuận lợi, bên cạnh đó khu công nghiệp cầu cảng Phước Đông còn chú trọng bảo vệ môi trường thông qua hệ thống pin năng lượng mặt trời hiện đại.

Để có được sự hợp tác tốt nhất, hãy liên hệ ngay đến:

CÔNG TY CỔ PHẦN IMG PHƯỚC ĐÔNG

  • Địa chỉ: Ấp 5, đường tỉnh 826B, Xã Phước Đông, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An, Việt Nam
  • HCM:
    Tầng M, tòa nhà Master, 41-43 Trần Cao Vân, P.6, Q.3, TP.HCM=
  • Điện thoại: +(84 272) 3714 123, +(84) 931 318 681
  • Hotline: (+84) 911 998 606
  • Email: contact@imgphuocdong.vn
  • Website: https://imgphuocdong.vn

1  2  3  4  5
0/5 - 0 Bình chọn
  1. Ngày đăng: 24-12-2021
  2. Lượt xem: 83

Bài viết khác

x Popup Banner