Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp và Hướng dẫn thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp

Hiện nay, việc thuê đất khu công nghiệp đang ngày càng thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Vì thế, các doanh nghiệp cần tìm hiểu chu kỳ thuê đất khu công nghiệp cũng như hướng dẫn các thủ tục thực hiện là rất cần thiết. Với thông tin được chia sẻ ở bài viết sau đây phần nào sẽ trang bị kiến thức hữu ích dành cho bạn và cho doanh nghiệp bạn.

chu ky thue dat khu cong nghiep va huong dan thuc hien thu tuc thue dat khu cong nghiep

Cho thuê đất Khu công nghiệp Phước Đông Long An. Nguồn: https://imgphuocdong.vn/


Tìm hiểu về chu kỳ thuê đất khu công nghiệp

Chu kỳ trong toán học được hiểu là khoảng thời gian mà sự việc lặp lại liên tiếp. Từ định nghĩa đó, chúng ta hiểu một cách đơn giản chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là việc mà các khu công nghiệp và nhà đầu tư gia hạn hợp đồng. Theo đó, nhà đầu tư hiện vẫn có nhu cầu thuê đất phục vụ dự án sau khi thời gian thỏa thuận ban đầu đã hết hạn.

Lúc này, các bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng gia hạn theo các điều khoản tương tự như trước. Hoặc tiến thành thống nhất lại một số nội dung theo thực trạng của thị trường hoặc sự thay đổi khung pháp lý phù hợp pháp luật.

Thông thường, ở các doanh nghiệp quy mô lớn, có định hướng phát triển lâu dài nên việc lựa chọn cho thuê đất khu công nghiệp dài hạn. Trong khi đó, các doanh nghiệp nhỏ, dự án ngắn hoặc vẫn mang tính chất tạm thời sẽ ký kết hợp đồng thời gian ngắn. Chu kỳ thuê đất khu công nghiệp  thường được tính theo năm nên bạn hãy chú ý đến tỉ suất tăng giá hàng năm tại khu vực. Qua đó, đảm bảo được về lợi ích chính đáng, phục vụ tốt cho quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh có hiệu quả.

Hướng dẫn thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp

Một khi bạn đã hiểu rõ về chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là gì, ngay bây giờ bạn hãy tìm hiểu quy trình các bước thực hiện thủ tục cần thiết. Cụ thể như sau:

    1. Chuẩn bị hồ sơ xin thuê đất

+ Đơn xin thuê đất (theo mẫu quy định).

+ Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận mục đích đầu tư có đính kèm văn bản thuyết minh dự án.

+ Đề cương tóm tắt dự án khu công nghiệp

+ Văn bản thẩm định theo nhu cầu thuê đất khu công nghiệp theo mục đích sử dụng thực tế, văn bản thẩm định đủ điều kiện cho thuê đất.

+ Trích lục bản đồ hoặc trích đo địa chính thửa đất cần thuê

    1. Quy trình thực hiện

+ Bước 1: các nhà đầu tư cần phải nghiên cứu và tìm kiếm địa điểm thuê đất khu công nghiệp phù hợp. Thoả thuận cùng đơn vị về vị trí, diện tích, hạ tầng, dịch vụ tiện ích, chu kỳ thuê đất, giá thuê đất và  phương thức thanh toán.

+ Bước 2: Ký các hợp đồng nguyên tắc thuê đất khu công nghiệp

+ Bước 3: Hoàn thiện các thủ tục đăng ký giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

+ Bước 4: Hoàn thiện thủ tục đăng ký giấy chứng nhận đăng ký của doanh nghiệp tại địa phương.

+ Bước 5: Ký kết hợp đồng thuê lại đất trong khu công nghiệp.

+ Bước 6: Ký kết biên bản bàn giao mốc giới khu thuê đất công nghiệp.

+ Bước 7: Xin cấp phép ĐTM (đánh giá tác động môi trường), công tác phòng chống cháy nổ và giấy phép xây dựng.

+ Bước 8: Triển khai việc xây dựng nhà máy phục vụ sản xuất.

Thuê đất khu công nghiệp ở đâu tốt nhất?

Hiện nay, tại các vùng trọng điểm kinh tế không khó để doanh nghiệp của bạn có thể tìm được nơi thuê đất khu công nghiệp. Tuy nhiên, điểm đến đang được giới chuyên môn đánh giá là tấp nập đông đảo nhà đầu tư trong nước và quốc tế phải kể đến Khu công nghiệp Cầu Cảng Phước Đông

Có lợi thế về quỹ đất rộng lớn với kế hoạch về hệ sinh thái cộng sinh công nghiệp hiệu quả của tỉnh Long An. Chúng tôi chắc chắn sẽ đáp ứng được mọi kỳ vọng khắt khe mà bạn gửi gắm khi hợp tác. Hứa hẹn về vùng đất hứa giàu tiềm năng, giúp nhà đầu tư sinh lời hấp dẫn. Vừa tạo điều kiện phát triển theo dự án đầu tư, vừa có thể bảo vệ môi trường xanh an toàn.

IMG PHƯỚC ĐÔNG không chỉ sở hữu vị trí chiến lược thuận lợi và bên cạnh là khả năng kết nối hệ thống giao thông dễ dàng, giúp cho các doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí vận tải. Hơn hết, nơi đây còn chú trọng rất nhiều vào hệ thống quản lý, cung cấp dịch vụ tiện ích linh hoạt gia tăng lợi ích nhà đầu tư. Đặc biệt, IMG PHƯỚC ĐÔNG còn áp dụng mức chi phí cho thuê đất khu công nghiệp nhiều ưu đãi hấp dẫn. Kết hợp áp dụng chu kỳ linh hoạt cho các doanh nghiệp nên chúng tôi tin rằng sẽ trở thành đối tác bền vững dành cho bạn.

Hy vọng thông qua bài viết mà IMG PHƯỚC ĐÔNG chia sẻ bạn đã hiểu rõ về khái niệm chu kỳ thuê đất khu công nghiệp là gì và hướng dẫn thủ tục thực hiện chi tiết.

Để có được sự hợp tác tốt nhất, hãy liên hệ ngay đến:

CÔNG TY CỔ PHẦN IMG PHƯỚC ĐÔNG

  • Địa chỉ: Ấp 5, đường tỉnh 826B, Xã Phước Đông, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An, Việt Nam
    HCM: Tầng M, tòa nhà Master, 41-43 Trần Cao Vân, P.6, Q.3, TP.HCM
    Điện thoại: +(84 272) 3714 123, +(84) 931 318 681
    Hotline: (+84) 911 998 606
    Email: contact@imgphuocdong.vn

1  2  3  4  5
0/5 - 0 Bình chọn
  1. Ngày đăng: 22-12-2021
  2. Lượt xem: 67

Bài viết khác

x Popup Banner